Durante años, Neuquén capital fue considerada principalmente una ciudad de tránsito para quienes recorrían la Patagonia. Sin embargo, ese perfil comenzó a cambiar a partir de una estrategia que puso en valor sus recursos naturales, amplió las alternativas recreativas y convirtió a los grandes eventos en una herramienta clave para atraer turistas.

La transformación tuvo como uno de sus principales ejes la recuperación del vínculo entre la ciudad y sus ríos. Así lo explicó María Pasqualini, secretaria de Jefatura de Gabinete de la Municipalidad de Neuquén, quien destacó las obras de infraestructura realizadas para integrar los espacios naturales a la vida cotidiana y convertirlos en nuevos atractivos turísticos.

“La ciudad estaba de espaldas al río. Lo primero que hicimos fue dotarla de infraestructura: 35 kilómetros de paseos costeros. Pusimos la ciudad mirando al río”, expresó durante el panel Del destino a la demanda: cómo hacer crecer el turismo.

La intervención permitió desarrollar 35 kilómetros de paseos costeros sobre los ríos Limay y Neuquén, incorporar miradores y poner en valor cinco balnearios. Estos espacios ampliaron las posibilidades de recreación tanto para los vecinos como para quienes llegan desde otros puntos del país, con propuestas que combinan naturaleza, actividades al aire libre y disfrute del entorno.

El turismo de fin de semana, uno de los grandes cambios

Uno de los indicadores que permite observar la evolución del perfil turístico de Neuquén es el crecimiento de la ocupación hotelera durante los fines de semana. Históricamente, la ciudad concentraba gran parte de su actividad entre lunes y viernes, vinculada principalmente con los viajes laborales y comerciales.

Ese comportamiento comenzó a modificarse con la incorporación de nuevas propuestas recreativas, culturales y deportivas.

“Cuando llegamos, los hoteles se ocupaban de lunes a viernes casi al 80%, y los fines de semana rara vez tocaban el 20%. Hoy los fines de semana superamos el 60%”, señaló Pasqualini.

El crecimiento refleja una mayor capacidad para atraer visitantes que eligen permanecer en la ciudad durante sus días de descanso, ampliando así el movimiento turístico más allá de la actividad tradicional de la semana.

En ese proceso, los grandes acontecimientos adquirieron un protagonismo central. La Fiesta Nacional de la Confluencia se posicionó como uno de los eventos más convocantes de la agenda local y alcanzó, en su última edición, una asistencia de 1.450.000 personas.

Además del impacto turístico, su organización representa una importante oportunidad para la generación de empleo y el movimiento económico. “De buenas a primeras necesitamos 13.000 puestos de trabajo para llevar adelante el montaje de la Fiesta de la Confluencia”, explicó la funcionaria.

La propuesta se complementa con otras actividades, como la Feria del Libro y diferentes competencias deportivas de jerarquía, que permiten sostener una agenda de atractivos durante distintas épocas del año.

La alianza entre el sector público y privado, una pieza fundamental

La consolidación de Neuquén como destino turístico también depende de la capacidad de acompañar el crecimiento con mejores servicios, infraestructura y condiciones para la inversión.

En ese sentido, Pasqualini remarcó que el trabajo conjunto entre el Estado y los empresarios resulta indispensable para fortalecer la actividad y ampliar las oportunidades del sector.

“Lo público y lo privado es lo que potencia turísticamente a la ciudad”, afirmó.

Otro aspecto determinante es la conectividad. Contar con mejores alternativas de transporte facilita la llegada de visitantes, pero también permite posicionar a la capital neuquina como una sede competitiva para congresos, encuentros empresariales, espectáculos y acontecimientos deportivos.

“Para desarrollar una ciudad turística necesitás estar conectada”, sostuvo.

Dentro de los proyectos que forman parte de esta planificación aparece el Neuquén Arena, una iniciativa que contempla el desarrollo de un estadio o espacio cubierto con capacidad para recibir espectáculos y encuentros de gran convocatoria. La propuesta apunta a ampliar la infraestructura disponible y sumar nuevas posibilidades para el turismo vinculado al entretenimiento y los eventos.

Neuquén mira hacia 2030 con el objetivo de ampliar su conectividad internacional

La estrategia municipal busca profundizar el cambio de perfil de la ciudad, combinando sus atractivos naturales con una mayor oferta cultural, deportiva, recreativa y de servicios.

El objetivo es que quienes llegan a Neuquén no solamente la utilicen como punto de conexión hacia otros destinos patagónicos, sino que también la incorporen como una parada elegida para conocer y disfrutar.

“Dejamos de ser una ciudad de paso para ser una ciudad que hoy se elige para recorrerla, para estar dos o tres días y disfrutarla a pleno”, destacó Pasqualini.

Con la mirada puesta en 2030, uno de los principales desafíos será ampliar las conexiones aéreas desde el aeropuerto de la capital y avanzar hacia una mayor integración con destinos internacionales.

“Al 2030 creemos que desde el aeropuerto de Neuquén ya vamos a tener conectividad con otros países”, anticipó la funcionaria.

La recuperación de los espacios naturales, el crecimiento de los eventos masivos, la generación de nuevas oportunidades de inversión y la mejora de la conectividad forman parte de un proceso que busca posicionar a Neuquén entre los destinos turísticos de referencia de la Patagonia.

El desafío hacia los próximos años será sostener ese crecimiento, transformarlo en más empleo y actividad económica y lograr que cada vez más visitantes encuentren en la capital neuquina un destino para quedarse, recorrer y volver.

El Gobierno de Neuquén y la Municipalidad capitalina presentaron un ambicioso desarrollo urbanístico que contempla la creación de 3.204 lotes en un predio de 289 hectáreas ubicado junto al Parque Industrial Capital, al norte de la ciudad. La iniciativa busca generar alrededor de 11.000 soluciones habitacionales y facilitar el acceso a la tierra para trabajadores de empresas neuquinas.

El anuncio fue encabezado por el gobernador Rolando Figueroa y el intendente Mariano Gaido, quienes destacaron la importancia de vincular el crecimiento económico y productivo de la provincia con nuevas oportunidades de acceso a la vivienda.

El proyecto tendrá una preinscripción abierta hasta el 26 de febrero de 2027. La prioridad estará destinada a trabajadores registrados de empresas vinculadas al Parque Industrial.

Cómo anotarse para acceder a uno de los terrenos

Las personas interesadas podrán realizar una preinscripción mediante un código QR, aunque hasta el momento no se informó dónde estará disponible ni se publicó un enlace oficial para completar el trámite.

Desde el Municipio indicaron que la convocatoria permanecerá abierta hasta el 26 de febrero de 2027 y que los trabajadores registrados de las empresas relacionadas con el Parque Industrial tendrán prioridad.

El cronograma prevé que en marzo se presente el plan de obras, mientras que en julio de 2027 comenzarán los trabajos de infraestructura y el proceso de compra de los terrenos. La planificación establece que las obras estén finalizadas durante 2028.

Durante la presentación, Gaido explicó que el desarrollo se viene trabajando desde hace tres años y lo vinculó con una política de planificación urbana que la ciudad sostiene desde hace seis años.

“Así como lanzamos un Parque Industrial destinado exclusivamente a empresas neuquinas, ahora estamos presentando un desarrollo habitacional pensado para quienes trabajan en esas empresas”, expresó el intendente.

Gaido destacó la entrega de 8.200 lotes con servicios

El jefe comunal relacionó el nuevo emprendimiento con la reciente adjudicación de 2.220 terrenos con servicios, realizada el sábado en el estadio Ruca Che.

“En total estamos hablando de 8.200 lotes con servicios. El acceso a la tierra con infraestructura es un derecho que tienen que tener los trabajadores neuquinos”, afirmó.

También destacó el funcionamiento del sistema de recupero del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), al señalar que el 90% de las familias que accedieron a terrenos cumple con el pago de sus cuotas. Según explicó, esos recursos permiten reinvertir en nuevos desarrollos habitacionales.

“Este proyecto ya es una realidad, tiene su proyecto ejecutivo y vamos a comenzar las obras”, aseguró Gaido, quien sostuvo que el superávit municipal se destina a financiar este tipo de infraestructura.

Créditos de hasta 150 millones de pesos para construir viviendas

Uno de los aspectos centrales de la propuesta es la posibilidad de acceder a financiamiento para construir una vivienda propia.

El gobernador Rolando Figueroa confirmó que los adjudicatarios podrán solicitar créditos del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), mediante un sistema de financiamiento no bancario articulado con el programa Habita Neuquén.

“En julio de 2027 van a poder financiar su terreno y su casa”, explicó el mandatario.

El esquema contempla que el terreno se abone al IMUH, organismo que deberá reinvertir esos fondos en nuevos loteos. Por otra parte, las familias podrán acceder a créditos de hasta 150 millones de pesos para construir la vivienda que elijan, utilizando el terreno como garantía hipotecaria.

Figueroa también vinculó la política habitacional con el crecimiento demográfico y la generación de empleo en la provincia. Durante el acto señaló que Neuquén incorporará 30.000 nuevos habitantes durante este año y destacó la reducción del 50% en la desocupación, según los datos mencionados en su discurso.

Además, anticipó que el objetivo del Gobierno provincial es que en 2028 las empresas que cumplan determinadas condiciones puedan dejar de pagar Ingresos Brutos.

“Si damos oportunidades para el trabajo, también tenemos que dar oportunidades para que se generen viviendas”, sostuvo.

Una nueva urbanización con escuelas, centros de salud y transporte

La jefa de Gabinete municipal, María Pasqualini, destacó que el proyecto forma parte de una planificación territorial que comenzó a desarrollarse en 2022, a partir de la ampliación del ejido urbano.

La funcionaria señaló que actualmente se proyectan alrededor de 20.000 soluciones habitacionales y remarcó la importancia de integrar el crecimiento industrial con el desarrollo residencial.

“Proyectamos un Parque Industrial que va a generar 25.000 puestos de trabajo. Al lado del Parque Industrial está este desarrollo, donde las familias podrán acceder a su propia vivienda”, manifestó.

Pasqualini describió la iniciativa como una pequeña ciudad que contará con espacios destinados a la actividad comercial, establecimientos educativos, centros de salud y transporte público.

Cómo será el desarrollo: lotes de 8 por 30 metros y espacios comerciales

El titular del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, Marco Zapata, presentó los principales aspectos técnicos y urbanísticos del emprendimiento.

Según explicó, el proyecto contempla 3.204 lotes con diferentes densidades de ocupación y fue diseñado a partir de dos años de estudios y trabajos técnicos junto con distintas instituciones.

En su elaboración participaron los colegios de arquitectos, ingenieros y agrimensores, entidades vinculadas al ambiente y universidades. También se utilizaron escáneres para analizar las condiciones del subsuelo y determinar la capacidad del terreno para recibir las obras de infraestructura.

El diseño estará organizado en macro manzanas, con pequeños barrios integrados dentro de una misma urbanización.

Entre las características principales se destacan:

• Aproximadamente 1.100 terrenos de 8 por 30 metros.
• Alrededor de 300 lotes destinados a construcciones multifamiliares.
• Sectores con diferentes modalidades de edificación.
• Espacios para establecimientos educativos y centros de salud.
• Áreas comerciales y espacios verdes.
• Corredores destinados al transporte público.

La planificación contempla viviendas multifamiliares en los sectores externos, próximos a los corredores de circulación, mientras que en las zonas interiores se priorizarán las viviendas unifamiliares, los espacios verdes y la circulación peatonal.

Además, se incorporarán comercios de cercanía para facilitar el acceso de los vecinos a distintos servicios y contribuir al financiamiento de la ejecución de los loteos.

“Este no es un desarrollo más. Tiene que funcionar como una pequeña ciudad”, resumió Zapata.

Empresarios neuquinos destacaron el acceso a la vivienda

Desde la Federación de Cámaras del Sector Energético de la Provincia del Neuquén (FECENE), su secretario, Daniel González, valoró la iniciativa y agradeció a los gobiernos provincial y municipal por incorporar las necesidades habitacionales de los trabajadores de las empresas neuquinas.

El dirigente destacó la participación de empleados y representantes empresariales durante la presentación y remarcó que la propuesta no se limita a la entrega de terrenos, sino que también contempla alternativas de financiamiento para construir.

“ No solamente se va a dar un lote, sino también la posibilidad de acceder a una vivienda a través de un crédito de Habita Neuquén. Eso emociona porque realmente el tema de la vivienda nos preocupa a todos”, expresó.

Con una planificación que combina desarrollo industrial, infraestructura y acceso a la tierra, el nuevo emprendimiento busca ampliar la oferta habitacional de Neuquén y acompañar el crecimiento de la ciudad durante los próximos años.