La Municipalidad de Neuquén presentó ante el Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza tarifaria correspondiente a 2027, una iniciativa que incluye beneficios impositivos para distintos sectores de la economía y modificaciones en algunos tributos municipales.

El secretario de Finanzas municipal, Fernando Schpoliansky, dio detalles de la propuesta y explicó que el objetivo es sostener las herramientas de alivio fiscal destinadas tanto al sector comercial como a los contribuyentes particulares.

Uno de los puntos destacados del proyecto es la ampliación del descuento en la licencia comercial. Según explicó el funcionario, la bonificación para los comercios neuquinos pasará del 20% al 30%, en un contexto marcado por las dificultades económicas y la caída del consumo a nivel nacional.

“Presentamos un proyecto de ordenanza tarifaria 2027 que continúa con una serie de bonificaciones y descuentos para diversos sectores de la economía”, señaló Schpoliansky.

En relación con la actividad comercial, precisó que el incremento de la bonificación busca acompañar a las empresas y pequeñas y medianas empresas de la ciudad, reduciendo el costo que deben afrontar para mantener sus licencias comerciales.

Qué descuentos seguirán vigentes para los vecinos

El proyecto también contempla la continuidad del beneficio destinado a los contribuyentes particulares a través del denominado descuento neuquino en las tasas retributivas.

De acuerdo con lo informado por Schpoliansky, seis de cada diez contribuyentes ya solicitaron este beneficio, que representa una reducción del 50% en los conceptos de retributivos y terrenos baldíos.

“Mantuvimos el descuento neuquino en retributivos, seis de cada diez personas solicitaron el descuento e invitamos a los cuatro de cada diez que faltan a que lo hagan en la página del municipio”, explicó.

De esta manera, quienes todavía no realizaron el trámite podrán gestionarlo a través del sitio web oficial de la Municipalidad de Neuquén.

Qué pasará con las patentes de los vehículos

Otro de los aspectos contemplados en la propuesta tarifaria tiene que ver con el cálculo de las patentes automotores. En este punto, el municipio realizó una revisión de las alícuotas aplicadas a determinados modelos, especialmente vehículos correspondientes a los años 2023 y 2024.

Schpoliansky explicó que durante los últimos años se habían aplicado topes que terminaron generando diferencias en la base imponible de algunos automotores.

Para corregir esa situación, se tomó como referencia el listado de la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (ACARA) y se realizaron ajustes sobre las alícuotas vigentes.

“Había unos 5.000 vehículos que estaban tributando hasta 5 o 6% dependiendo del modelo cuando la alícuota es del 2,5%, entonces por la aplicación de los topes en esos años se produjo una distorsión en la base imponible”, detalló el funcionario.

Con la modificación, esos vehículos volverán a tributar una alícuota del 2,5%.

Además, quienes consideren que existen diferencias en la liquidación de sus patentes podrán presentar un reclamo ante la Subsecretaría de Ingresos Públicos para solicitar la revisión correspondiente.

El Presupuesto 2027 superará los $619.000 millones

Durante la presentación, el secretario de Finanzas también brindó precisiones sobre la composición de los recursos municipales previstos para el próximo ejercicio.

Según indicó, el Presupuesto 2027 asciende a $619.000 millones. De ese total, el 45% corresponde a ingresos propios provenientes de tasas y contribuciones, mientras que el 55% restante se distribuye entre los fondos de coparticipación y las regalías hidrocarburíferas.

El proyecto de ordenanza tarifaria ingresó al Concejo Deliberante de Neuquén y ahora deberá atravesar el tratamiento en las distintas comisiones, donde los concejales analizarán sus alcances antes de avanzar con el debate legislativo.

La iniciativa establece así el esquema de beneficios y obligaciones tributarias que el municipio propone implementar durante 2027, con medidas que alcanzan tanto a la actividad comercial como a los propietarios de inmuebles y vehículos.

El desarrollo de Vaca Muerta continúa ampliando su impacto sobre la economía de Neuquén. Más allá del crecimiento de la producción de petróleo y gas, la provincia busca aprovechar los mayores recursos que genera la actividad para fortalecer sus finanzas, impulsar obras de infraestructura y preparar mano de obra capaz de responder a las necesidades de la industria.

En ese contexto, dos iniciativas marcan el rumbo de la estrategia provincial: la mejora de su situación financiera, reconocida por una calificadora internacional, y la puesta en funcionamiento de un centro de entrenamiento que incorpora tecnología de simulación para capacitar trabajadores en distintos oficios.

Neuquén mejoró su perfil crediticio y redujo sus obligaciones financieras

La provincia recibió una evaluación favorable de S&P Global Ratings, que elevó su perfil crediticio individual de ‘b-‘ a ‘b+’. El reconocimiento estuvo vinculado con el fortalecimiento de las cuentas públicas, una mayor autonomía fiscal y la administración de los compromisos financieros.

Sin embargo, la mejora corresponde exclusivamente al perfil crediticio individual. La calificación de emisor de largo plazo se mantuvo en ‘B-‘, con perspectiva estable.

Este escenario se desarrolla en paralelo con la expansión de la actividad hidrocarburífera, que permitió incrementar los ingresos provenientes de regalías y fortalecer los recursos propios de Neuquén.

La mayor disponibilidad de fondos representa una herramienta para sostener un programa de obras públicas y atender las nuevas demandas de infraestructura, servicios y empleo que genera el crecimiento de Vaca Muerta.

Cuando Rolando Figueroa asumió la gobernación, en diciembre de 2023, las obligaciones provinciales rondaban los 1.800 millones de dólares. Ese monto contemplaba deuda pública, compromisos flotantes y contratos de obra que debieron ser renegociados.

A septiembre de 2026, el stock total se ubicó en 1.197 millones de dólares, de los cuales 650 millones corresponden a deuda heredada.

En materia de financiamiento, durante julio Neuquén realizó una colocación internacional de bonos por 500 millones de dólares, con una tasa del 7,35% y una vida media de siete años. Los fondos fueron destinados a financiar obras y afrontar vencimientos.

De acuerdo con los datos de la administración provincial, la relación entre deuda e ingresos anuales pasó de aproximadamente el 83% al comienzo de la actual gestión a una proyección que no superaría el 24% en ninguno de los ejercicios previstos.

Por otra parte, el presupuesto 2027 contempla ingresos por 11,4 billones de pesos y un superávit financiero estimado en 234.175 millones de pesos.

Un centro de capacitación con simuladores y realidad virtual

Mientras avanza el ordenamiento de las cuentas públicas, el Gobierno neuquino también busca responder a uno de los principales desafíos que plantea la expansión energética: la necesidad de contar con trabajadores capacitados para cubrir los nuevos puestos que demanda la industria.

Con ese objetivo comenzó a funcionar el primer Centro de Práctica Simulada de Emplea Neuquén, un espacio equipado con cuatro salas de realidad virtual y cuatro simuladores mecánicos, que cuenta con capacidad para desarrollar hasta 1.920 prácticas mensuales.

La propuesta contempla distintas áreas de formación, entre ellas construcción y vialidad, energía y mantenimiento, logística y transporte, y servicios y tecnología.

Dentro de las actividades previstas se encuentran prácticas de electricidad, seguridad laboral y soldadura, además del entrenamiento para operar maquinaria como autoelevadores, retroexcavadoras y camiones.

La iniciativa busca reducir la distancia entre los perfiles laborales que necesita el sector productivo y la formación disponible en la provincia, facilitando que las empresas puedan incorporar trabajadores neuquinos con preparación específica.

El programa se desarrolla mediante una articulación con instituciones educativas, universidades, sindicatos y empresas. También cuenta con la participación de YPF y Fundación YPF, que realizaron aportes de simuladores destinados a las prácticas de maquinaria vial y soldadura.

Incentivos fiscales para las empresas que contraten mano de obra neuquina

Durante la inauguración del centro, el gobernador Rolando Figueroa destacó la importancia de preparar trabajadores locales para responder a las demandas de las empresas que operan en la provincia.

El mandatario sostuvo que el objetivo es que las compañías encuentren en Neuquén los perfiles laborales que necesitan, evitando que la expansión de la actividad energética dependa exclusivamente de recursos humanos provenientes de otros distritos.

En ese marco, anticipó que la administración provincial trabaja en un esquema de incentivos fiscales que comenzaría a implementarse en 2028.

La propuesta contempla una reducción progresiva del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para aquellas empresas que incorporen trabajadores neuquinos y contraten proveedores locales.

Para acceder a esos beneficios, se tendrá en cuenta la incorporación de personal formado a través de programas provinciales, entre ellos Emplea Neuquén y el Instituto Vaca Muerta.

La iniciativa apunta a generar condiciones para que una mayor parte de los recursos que moviliza la industria energética permanezca dentro de la economía provincial, impulsando el empleo y fortaleciendo el entramado empresarial neuquino.

El desafío de transformar el crecimiento energético en desarrollo local

Las medidas financieras, educativas y productivas forman parte de una misma estrategia: aprovechar la expansión de Vaca Muerta para generar beneficios que trasciendan la extracción de hidrocarburos.

Por un lado, el fortalecimiento de las cuentas públicas y la mejora de los indicadores financieros buscan ampliar las posibilidades de inversión en infraestructura. Por otro, la capacitación y los incentivos fiscales pretenden aumentar la participación de trabajadores y empresas locales en la cadena de valor energética.

El desafío para Neuquén será consolidar ese crecimiento y conseguir que la actividad hidrocarburífera se traduzca en más oportunidades laborales, desarrollo empresarial y capacidades productivas que permanezcan en la provincia.

El Gobierno de Neuquén y la Municipalidad capitalina presentaron un ambicioso desarrollo urbanístico que contempla la creación de 3.204 lotes en un predio de 289 hectáreas ubicado junto al Parque Industrial Capital, al norte de la ciudad. La iniciativa busca generar alrededor de 11.000 soluciones habitacionales y facilitar el acceso a la tierra para trabajadores de empresas neuquinas.

El anuncio fue encabezado por el gobernador Rolando Figueroa y el intendente Mariano Gaido, quienes destacaron la importancia de vincular el crecimiento económico y productivo de la provincia con nuevas oportunidades de acceso a la vivienda.

El proyecto tendrá una preinscripción abierta hasta el 26 de febrero de 2027. La prioridad estará destinada a trabajadores registrados de empresas vinculadas al Parque Industrial.

Cómo anotarse para acceder a uno de los terrenos

Las personas interesadas podrán realizar una preinscripción mediante un código QR, aunque hasta el momento no se informó dónde estará disponible ni se publicó un enlace oficial para completar el trámite.

Desde el Municipio indicaron que la convocatoria permanecerá abierta hasta el 26 de febrero de 2027 y que los trabajadores registrados de las empresas relacionadas con el Parque Industrial tendrán prioridad.

El cronograma prevé que en marzo se presente el plan de obras, mientras que en julio de 2027 comenzarán los trabajos de infraestructura y el proceso de compra de los terrenos. La planificación establece que las obras estén finalizadas durante 2028.

Durante la presentación, Gaido explicó que el desarrollo se viene trabajando desde hace tres años y lo vinculó con una política de planificación urbana que la ciudad sostiene desde hace seis años.

“Así como lanzamos un Parque Industrial destinado exclusivamente a empresas neuquinas, ahora estamos presentando un desarrollo habitacional pensado para quienes trabajan en esas empresas”, expresó el intendente.

Gaido destacó la entrega de 8.200 lotes con servicios

El jefe comunal relacionó el nuevo emprendimiento con la reciente adjudicación de 2.220 terrenos con servicios, realizada el sábado en el estadio Ruca Che.

“En total estamos hablando de 8.200 lotes con servicios. El acceso a la tierra con infraestructura es un derecho que tienen que tener los trabajadores neuquinos”, afirmó.

También destacó el funcionamiento del sistema de recupero del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), al señalar que el 90% de las familias que accedieron a terrenos cumple con el pago de sus cuotas. Según explicó, esos recursos permiten reinvertir en nuevos desarrollos habitacionales.

“Este proyecto ya es una realidad, tiene su proyecto ejecutivo y vamos a comenzar las obras”, aseguró Gaido, quien sostuvo que el superávit municipal se destina a financiar este tipo de infraestructura.

Créditos de hasta 150 millones de pesos para construir viviendas

Uno de los aspectos centrales de la propuesta es la posibilidad de acceder a financiamiento para construir una vivienda propia.

El gobernador Rolando Figueroa confirmó que los adjudicatarios podrán solicitar créditos del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), mediante un sistema de financiamiento no bancario articulado con el programa Habita Neuquén.

“En julio de 2027 van a poder financiar su terreno y su casa”, explicó el mandatario.

El esquema contempla que el terreno se abone al IMUH, organismo que deberá reinvertir esos fondos en nuevos loteos. Por otra parte, las familias podrán acceder a créditos de hasta 150 millones de pesos para construir la vivienda que elijan, utilizando el terreno como garantía hipotecaria.

Figueroa también vinculó la política habitacional con el crecimiento demográfico y la generación de empleo en la provincia. Durante el acto señaló que Neuquén incorporará 30.000 nuevos habitantes durante este año y destacó la reducción del 50% en la desocupación, según los datos mencionados en su discurso.

Además, anticipó que el objetivo del Gobierno provincial es que en 2028 las empresas que cumplan determinadas condiciones puedan dejar de pagar Ingresos Brutos.

“Si damos oportunidades para el trabajo, también tenemos que dar oportunidades para que se generen viviendas”, sostuvo.

Una nueva urbanización con escuelas, centros de salud y transporte

La jefa de Gabinete municipal, María Pasqualini, destacó que el proyecto forma parte de una planificación territorial que comenzó a desarrollarse en 2022, a partir de la ampliación del ejido urbano.

La funcionaria señaló que actualmente se proyectan alrededor de 20.000 soluciones habitacionales y remarcó la importancia de integrar el crecimiento industrial con el desarrollo residencial.

“Proyectamos un Parque Industrial que va a generar 25.000 puestos de trabajo. Al lado del Parque Industrial está este desarrollo, donde las familias podrán acceder a su propia vivienda”, manifestó.

Pasqualini describió la iniciativa como una pequeña ciudad que contará con espacios destinados a la actividad comercial, establecimientos educativos, centros de salud y transporte público.

Cómo será el desarrollo: lotes de 8 por 30 metros y espacios comerciales

El titular del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, Marco Zapata, presentó los principales aspectos técnicos y urbanísticos del emprendimiento.

Según explicó, el proyecto contempla 3.204 lotes con diferentes densidades de ocupación y fue diseñado a partir de dos años de estudios y trabajos técnicos junto con distintas instituciones.

En su elaboración participaron los colegios de arquitectos, ingenieros y agrimensores, entidades vinculadas al ambiente y universidades. También se utilizaron escáneres para analizar las condiciones del subsuelo y determinar la capacidad del terreno para recibir las obras de infraestructura.

El diseño estará organizado en macro manzanas, con pequeños barrios integrados dentro de una misma urbanización.

Entre las características principales se destacan:

• Aproximadamente 1.100 terrenos de 8 por 30 metros.
• Alrededor de 300 lotes destinados a construcciones multifamiliares.
• Sectores con diferentes modalidades de edificación.
• Espacios para establecimientos educativos y centros de salud.
• Áreas comerciales y espacios verdes.
• Corredores destinados al transporte público.

La planificación contempla viviendas multifamiliares en los sectores externos, próximos a los corredores de circulación, mientras que en las zonas interiores se priorizarán las viviendas unifamiliares, los espacios verdes y la circulación peatonal.

Además, se incorporarán comercios de cercanía para facilitar el acceso de los vecinos a distintos servicios y contribuir al financiamiento de la ejecución de los loteos.

“Este no es un desarrollo más. Tiene que funcionar como una pequeña ciudad”, resumió Zapata.

Empresarios neuquinos destacaron el acceso a la vivienda

Desde la Federación de Cámaras del Sector Energético de la Provincia del Neuquén (FECENE), su secretario, Daniel González, valoró la iniciativa y agradeció a los gobiernos provincial y municipal por incorporar las necesidades habitacionales de los trabajadores de las empresas neuquinas.

El dirigente destacó la participación de empleados y representantes empresariales durante la presentación y remarcó que la propuesta no se limita a la entrega de terrenos, sino que también contempla alternativas de financiamiento para construir.

“ No solamente se va a dar un lote, sino también la posibilidad de acceder a una vivienda a través de un crédito de Habita Neuquén. Eso emociona porque realmente el tema de la vivienda nos preocupa a todos”, expresó.

Con una planificación que combina desarrollo industrial, infraestructura y acceso a la tierra, el nuevo emprendimiento busca ampliar la oferta habitacional de Neuquén y acompañar el crecimiento de la ciudad durante los próximos años.