Tras una serie de actuaciones administrativas y judiciales impulsadas por la Provincia del Neuquén, el Gobierno provincial logró la recuperación de una parcela del Parque Industrial de la capital neuquina. El inmueble, que había sido preadjudicado a una firma privada en el marco de la normativa de fomento productivo, era explotado comercialmente mediante un subalquiler no autorizado mientras se mantenía en situación de irregularidad.
La medida recayó sobre Tornería Cerna S.R.L., empresa a la que se le atribuyen reiterados incumplimientos a los compromisos asumidos para la radicación industrial, incluyendo la falta de presentación del proyecto definitivo, el cronograma de inversiones y los plazos de ejecución de obras.
Inspecciones, irregularidades y el cobro de un subalquiler privado
De acuerdo con las actuaciones del caso, los inspectores estatales constataron que desde 2019 la firma preadjudicataria percibía ingresos al subalquilar el espacio a una tercera empresa. La maniobra se realizaba en abierta contravención a las resoluciones del área de Asuntos Jurídicos del entonces Ministerio de Producción e Industria.
De este modo, se usufructuaba un inmueble perteneciente al dominio público que la provincia tenía destinado a la atracción de inversiones productivas y a la generación de puestos de trabajo directos.
Historial de incumplimientos desde 2004
El expediente se inició en 2004, cuando la firma solicitó la asignación de un terreno amparada en la Ley Provincial 378 de Promoción Industrial. La normativa exige como requisito excluyente la presentación formal de un plan de inversiones. En una primera instancia se reservó el lote 23 por 40 días, beneficio que caducó en 2006 por falta de documentación.
En 2007, tras un nuevo pedido, se registró una reserva sobre el lote 9 de la manzana 3. La documentación requerida recién se entregó a fines de 2009, período en el que la empresa solicitó prórrogas alegando problemas financieros.
Para 2012, una inspección oficial verificó que no existían avances en la infraestructura ni se había levantado el cerco perimetral, por lo que la Disposición 009 dejó sin efecto la reserva. La medida fue notificada mediante el Boletín Oficial y canales digitales.
A pesar de las reiteradas inspecciones de fiscalización y del asesoramiento técnico brindado en los años posteriores, el proyecto nunca se concretó. En 2019, la empresa intentó ceder la explotación a un tercero, pedido que fue rechazado por Asuntos Jurídicos ante la ocupación precaria y el incumplimiento de la Ley 263.
Decreto provincial y mandato de desahucio
El proceso administrativo culminó con la firma del Decreto 824/2024, mediante el cual se rechazaron los descargos presentados por Tornería Cerna S.R.L., se dio por agotada la vía administrativa y se giraron los antecedentes a la Fiscalía de Estado. Con la orden de desahucio emitida por los tribunales, las autoridades procedieron a la toma de posesión del terreno para su posterior reasignación a proyectos productivos.
